2026년 상업용 부동산(CRE)의 온체인 유동화(RWA)와 자본 조달 혁신
장기 고금리(Higher for Longer) 시대, 상업용 부동산(CRE)의 거시경제적 위기 2026년 글로벌 자본 시장에서 가장 심각한 뇌관으로 지목되는 섹터는 단연 상업용 부동산(Commercial Real Estate, CRE)입니다. 중앙은행의 양적 긴축(QT)과 장기화된 고금리 기조는 전통적인 은행권의 대출(LTV) 기준을 극도로 보수적으로 만들었으며, 이는 막대한 자본적 지출(CAPEX)이 필요한 우량 상업용 빌딩의 리파이낸싱(Refinancing) 비용을 폭발적으로 증가시켰습니다. 자산의 내재 가치는 훌륭함에도 불구하고 단순히 … 더 읽기